Выплаты молодым семьям янао сумма

постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 декабря 2010 года N 535-П "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе". Для участия в региональной программе «Молодая семья» постоянная регистрация на территории территории ЯНАО обязательна для всех. Для тех, кто претендует на 100% выплату (5 детей, семьи с детьми инвалидами) необходим стаж проживания в округе не менее 5 лет. Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.07.2023 № 553-П "Об утверждении Порядка реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и.

До конца июня более 500 молодых семей Ямала получат жилищные сертификаты

Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья и иные льготные категории, указанные в документе , могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество — раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры 54 кв. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс.

Читайте также: Проценты по банку по ЕСХН 2023 год списание врасходы Социальные выплаты на жилье молодым семьям в 2022 году Для получения информации по данному виду кредитования необходимо обратиться в банковское учреждение, которое сотрудничает с государственными программами.

Семейный материнский капитал — 453 026 рублей при рождении второго малыша. Выплата, положенная за раннюю постановку на учет беременной 613 рублей 14 копеек. Если семья признана малоимущей или многодетной, то также можно рассчитывать на ряд льгот, предусмотренных для данных категорий граждан. В основном это льготы на оплату коммунальных платежей, ежемесячные выплаты на каждого ребенка. Программа молодая семья в янао 2022 условия Федеральная инициатива под названием «Обеспечение жильем молодых семей» является составной частью госпрограммы «Жилище» на 2022-2022 гг.

Окружная инициатива включает ряд мероприятий, предполагающих помощь молодым семьям, в рамках подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе».

Она является частью окружной госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014-2022 годы». Распространяется на все муниципальные образования ЯНАО. Муниципальные программы регулируют вопросы, связанные и с федеральной, и с окружной программой. Правовыми актами муниципального образования определяется порядок предоставления субсидий. В регионе по принципу «Молодая семья» действует одновременно две программы — федеральная и окружная.

Посмотреть ответы. Это направление является приоритетным в социальной политике ЯНАО. Регион является один из лидеров в РФ по количеству семей, получивших субсидию. Это связано с экономическими характеристиками региона и особенно нескольких городов, занятых нефтегазодобычей. Право на получение социальной выплаты имеют индивидуальные застройщики, которые совместно с членами семьи индивидуального застройщика отвечают в совокупности следующим условиям: а изъявившие желание стать участником мероприятий; б имеющие гражданство Российской Федерации; в постоянно проживающие на территории автономного округа; г имеющие основания для признания нуждающимися в жилых помещениях; д осуществляющие строительство индивидуального жилого дома на территории автономного округа на дату подачи заявления и документов на получение социальной выплаты.

Субсидия Молодая Семья 2023 Янао Социальные выплаты, предоставляемые молодым семьям в рамках Федерального мероприятия, являются мерами дополнительной государственной поддержки молодых семей в улучшении жилищных условий на условиях софинансирования за счет средств федерального, окружного бюджетов и или местных бюджетов.

Социальные выплаты могут быть использованы для: В случае высвобождения средств федерального и или окружного бюджетов, предназначенных молодым семьям — претендентам на получение социальных выплат, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям, состоящим в Федеральном или Окружном резервных списках. Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней после получения документов, указанных в пункте 6.

Орган местного самоуправления после проверки документов, указанных в пункте 6. Если указанные условия соблюдены, молодая семья вправе подать заявление на участие в программе и приложить к нему пакет документов. Это лучше сделать в начале года, так как списки новых участников формируются до 1 июня регионы могут устанавливать более ранние сроки.

Право на выплату у них возникнет только в следующем году, что не означает ее быстрого получения. Деньги придется дожидаться в порядке очереди, в которой приоритет отдается многодетным семьям, родителям-бюджетникам, и другим особым категориям лиц. Получить социальную жилищную выплату молодая семья сможет только 1 раз.

Молодая семья новый уренгой В регионе по принципу «Молодая семья» действует одновременно две программы — федеральная и окружная. Это разные инициативы, которые отличаются размерами выплат и схожи всеми остальными условиями. Подавать заявления на участие можно одновременно и в той, и в другой. Но субсидию семья сможет получить только одну. Распространяется и на усыновленных детей.

Приобретение квартиры в многоквартирном доме или частного жилого домика. Покупка жилья квартиры по договору долевого участия. Внесение первого взноса по кредиту, в том числе ипотечному, на покупку квартиры или дома.

Погашение уже оформленного кредита на жилье только тела и процентов. Оплата услуг уполномоченной организации, которая оказывает помощь в приобретении дома или квартиры для окружной программы; для республиканской — действует только при покупке жилья эконом-категории. Оплата услуг подрядной организации, строящей дом для заявителя только для федеральной программы.

Федеральная инициатива под названием «Обеспечение жильем молодых семей» является составной частью госпрограммы «Жилище» на 2023-2023 гг. Окружная инициатива включает ряд мероприятий, предполагающих помощь молодым семьям, в рамках подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе». Она является частью окружной госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014-2023 годы».

Распространяется на все муниципальные образования ЯНАО. Муниципальные программы регулируют вопросы, связанные и с федеральной, и с окружной программой. Правовыми актами муниципального образования определяется порядок предоставления субсидий. Чтобы участвовать в программе, в первую очередь важны два условия. Претендовать на соцвыплату может полная или неполная семья, где возраст супругов либо одинокого родителя не достигает 36 лет.

У заявителей должны быть собственные средства зарплаты или накопления чтобы оплатить ими ту часть жилья, которая не перекроется соцвыплатой. То есть семьи со слишком маленьким доходом не примут в программу. Продавцу жилого помещения, кредитной или строительной организации средства с банковского счета перечисляются также в безналичном порядке в течение 5 рабочих дней со дня поступления их из местного бюджета на счет. Перед выделением средств из бюджета проводится документальная проверка.

Обратите внимание, что не все банки работают с программой «Молодая семья». Список кредитных организаций, прошедших отбор, можно уточнить в местной администрации. Заявитель должен обратиться в один банк из списка и открыть там расчетный счет. Если у него уже была оформлена ипотека, то, конечно, лучше всего, чтобы кредитный счет и расчетный счет для получения государственной субсидии, были открыты в одном банке.

Если же банк, в котором был оформлен ипотечный кредит, не работает с программой «Молодая семья», то счет придется открыть в другом банке или оформить рефинансирование ипотеки.

Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок.

Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2023 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей.

Остальные ждут следующих лет. Оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья. Оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома. Осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома. Оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией и или оплату услуг указанной организации.

Погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. Уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Постоянное проживание членов молодой семьи на территории автономного округа. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия департаментом строительства и жилищной политики автономного округа решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет не достиг 36 лет. Признание семьи нуждающейся в жилых помещениях. Наличие у семьи достаточных доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для оплаты расчетной средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Социальные выплаты, предоставляемые молодым семьям в рамках Федерального мероприятия, являются мерами дополнительной государственной поддержки молодых семей в улучшении жилищных условий на условиях софинансирования за счет средств федерального, окружного бюджетов и или местных бюджетов. Социальные выплаты могут быть использованы для: Программа учитывает и интересы неполной семьи, в которой воспитанием детей занимается только один родитель.

Чтобы добиться признания семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, в районную администрацию по месту жительства. Значимым условием получения социальной поддержки в виде субсидии на покупку жилья является уровень доходов семейной пары.

Во-первых, у семьи должны быть доходы, достаточные для получения кредита и выплат по нему. Во-вторых, у семейной пары должны быть собственные средства для внесения первоначального взноса по жилищному кредиту, либо для оплаты части стоимости жилья, превышающей размер субсидии. Главным условием для участия в программе для молодых семей является возраст — каждый из супругов не может быть старше 35 лет на момент получения субсидии на приобретение жилья — то же правило действует для неполных семей из одного родителя и ребенка детей.

Важным правилом является то, что молодая семья должна быть официально признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Этого можно добиться в следующих случаях: если площадь жилого помещения на каждого члена семьи меньше, чем это установлено в регионе; если семья проживает в помещении, которое не отвечает правилам и требованиям, установленным для жилых помещений; если семья проживает в коммунальной квартире, когда в семье есть больной человек, совместное проживание с которым невозможно.

Семью признают нуждающейся, если сейчас она проживает в условиях, где на одного человека приходится меньше 18 «квадратов», а на двух человек — меньше 42 «квадратов». Подробнейшие правила участия в жилищной госпрограмме «Молодая семья» на следующий 2023 год перечислены на официальном портале. Там можно ознакомиться со всеми тонкостями, а также заказать юридическую консультацию, получить нужные данные.

Израсходовав ее на что-либо, кроме реальной покупки жилья, можно навлечь на себя значительные проблемы — от иска о возвращении средств до уголовного преследования в случае, когда основанием для ее предоставления были подделанные документы.

Государственные органы строго следят за тем, чтобы покупаемая или возводимая недвижимость была оформлена в общую собственность всех членов семьи. Программа «Молодая семья» — условный термин. Под ним понимается комплекс различных социальных мер, направленных на помощь гражданам в решении их жилищных проблем.

Последние новости. Путин о детских пособиях в году. Молодая семья в году. Программа «Молодая семья». Счетная палата признала провал госпрограммы. Условия участия.

Как получить субсидию? Субсидия выплачивается единовременно и может быть использована на погашение ипотечного кредита или оплату жилья. Основные условия программы: Возраст одного из супругов до 35 лет; Отсутствие собственного жилья; Официальный доход, не превышающий установленных лимитов для региона. Она предоставляет дополнительную финансовую поддержку молодым семьям при приобретении или строительстве жилья. Основные особенности программы: Субсидия может быть предоставлена на приобретение или строительство жилья; Сумма субсидии зависит от количества детей в семье; Получение субсидии возможно только один раз; Средства субсидии могут быть использованы на погашение ипотечного кредита или оплату жилья.

Молодым семьям, участвующим в программе «Субсидия Молодая Семья 2024 ЯНАО», необходимо соответствовать следующим условиям: Возраст одного из супругов до 35 лет; Отсутствие собственного жилья; Проживание на территории ЯНАО; Официальный доход, не превышающий установленных лимитов для региона. Федеральная и окружная программы «Молодая семья» предоставляют молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе возможность получить финансовую поддержку при покупке или строительстве собственного жилья.

Каждая программа имеет свои особенности и требования, поэтому молодым семьям следует внимательно изучить условия и выбрать наиболее подходящую для себя программу поддержки. Условия программы «Молодая семья» Программа «Молодая семья» предлагает поддержку и льготы для молодых семей в регионе, чтобы помочь им обеспечить достойное жилье и создать комфортные условия для жизни. По программе действуют как федеральные, так и окружные меры поддержки. Условия получения поддержки Мужчина и женщина должны быть не старше 35 лет на момент подачи заявления.

Семейное положение: Один из супругов должен быть российским гражданином. Супруги не должны быть ранее женатыми или замужними. Наличие детей: Молодая семья должна иметь ребенка или детей , или ожидать рождения ребенка. Государственная поддержка: Семья не должна быть получателем других форм государственной помощи для улучшения жилищных условий. Доход семьи: Общий доход супругов не должен превышать установленные лимиты. Лимиты дохода могут отличаться в зависимости от региона.

Льготы и меры поддержки 1.

Участники СВО с Ямала смогут получить по полмиллиона рублей на улучшение жилищных условий

Программа «Молодая семья» — 2024: что нужно знать До появления в молодой семье детей перечень льгот будет незначительным, однако можно рассчитывать на частичную компенсацию расходов на приобретение жилья. Как получить льготы молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе.
Портал государственных услуг Российской Федерации В 2023 году планируется вручить около 470 сертификатов по региональной программе «Молодая семья». Меры жилищной поддержки будут также оказаны для 70 семей-участников, выбывших из программы по достижению предельного возраста.
Размер Субсидии По Программе Молодая Семья В Янао Окружная инициатива включает ряд мероприятий, предполагающих помощь молодым семьям, в рамках подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе».
Льготы Молодоженам 2023 Янао Постановление, корректирующее условия участия и направления использования социальной выплаты, подписано 15 августа. Речь идет о семьях, выбывших из программы «Молодая семья» из-за возраста с 1 января 2014 года, они могут вновь претендовать на субсидию.
Окружная программа молодая семья янао 2020 список Единый портал государственных услуг. На портале госуслуг можно записаться к врачу, получить загранпаспорт, записать ребенка в детский сад, проверить и оплатить штрафы или судебную задолженность.

Молодым семьям Ямала подняли размер социальных выплат

Социальные выплаты, предоставляемые молодым семьям, в рамках Окружного мероприятия являются мерами дополнительной государственной поддержки молодых семей в улучшении жилищных условий за счет средств окружного бюджета. Государственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилья. Государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью, а средства предоставляются в виде субсидии (то есть деньги государству возвращать не придется). 18 м2 на каждого члена семьи в семье из 3 и более человек. Конечная сумма, на которую может рассчитывать семья, указывается в свидетельстве. Но выдадут его только после окончательного согласования выплаты в вашу пользу.

Условия программы «Молодая семья»

Кто может получить социальную выплату на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в ЯНАО из средств окружного бюджета? Отвечает на вопрос помощник прокурора г. Ноябрьска Виктория Ребрина. Исходя из этих нормативов, молодая семья из четырех человек, проживающая в Краснодаре, может получить социальную выплату в размере: 149 902 ₽ × 18 м² × 4 человека × 0,35 = 3 777 530 ₽. Полученное таким образом количество «квадратов» умножают на норматив стоимости одного квадратного метра – эту цифру устанавливают региональные власти. 30 или 35% от получившейся суммы – на такую субсидию могут рассчитывать молодые семьи.

Реализация программы — Молодая семья — в Ямало-Ненецком автономном округе (ЯНАО) в 2022 году

  • Пособия и льготы молодым специалистам в ЯНАО в году | Ямал-Медиа
  • Молодая семья ЯНАО |
  • Программа "Молодая семья в ЯНАО ": виды поддержки и условия | Юрид-Портал
  • Жилищая программа "Молодая семья" в ЯНАО в году, условия
  • Условия программы «Молодая семья» в 2024 году
  • Молодая семья в регионе может одновременно участвовать в федеральных и окружных программах

Молодые семьи

Поддержка семей на Ямале выполняется комплексно. В рамках региональной программы «Молодая семья» размер выплаты увеличивается в соответствии с количеством детей в семье. После рождения второго и последующих детей молодая семья получает региональный маткапитал, который также может потратить на улучшение жилищных условий.

Там опять все проверят и переведут деньги в банк, а тот — продавцу или застройщику. Так семья оплатит часть стоимости своей квартиры бюджетными деньгами. Она точно будет меньше рыночной, но все-таки это реальные деньги. Региональные особенности программы От регионов зависит размер субсидии, условия попадания в программу, основания для выплаты вне очереди. Размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья. Расчетная стоимость жилья определяется исходя из количества членов молодой семьи, нормы общей площади жилья для семьи из двух человек - 42 квадратных метра общей площади жилого помещения на семью, для семьи из трёх и более человек - 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека и норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию в автономном округе, который устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ямало-Ненецкому автономному округу, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Расчетная стоимость жилья рассчитывается на дату утверждения федерального или окружного списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты. Региональные власти самостоятельно квотируют объемы строительства жилья, отнесенного к социальному, что увеличивает сроки ожидания и очередность. Возможность полного погашения последнего паевого взноса при строительстве жилищного кооператива с последующим оформлением в собственность жилой площади.

Допускается финансовое участие или поручительство родственников для суммарного увеличения доходной части. При ценовом расчете жилья, приобретаемого на улучшение жилищных условий, учитываются начисления по материнскому капиталу. Рекомендуем прочесть: Если Муж Военный Пенсионер Какими Льготами Пользуется Его Жена Социальные выплаты на приобретение жилья молодой семье в 2022 году Заявка, которая была принята сотрудником администрации, должна быть рассмотрена на протяжении 10 рабочих дней.

После этого, заявитель получает письменное уведомление с принятым решением. В случае положительного ответа семья получает право встать в очередь и получает сертификат, который является фактом подтверждения выдачи субсидии. Как правило, это может быть департамент недвижимости города или же управление по жилищной политики. Окружная программа «Молодая семья»: как получить субсидию на заветные квадратные метры «Свидетельства у нас действуют до конца года финансово.

Барнаул: полное затишье. С 2013 года семьи записываются на учет, многие уже автоматически выбывают из программы по достижении 36-летнего возраста одним из супругов. Притом что ежегодно на реализацию выплат выделяется почти триста миллионов рублей, квартиры получают нескоро, максимум 300 семей в год обзаводятся льготным жильем. Владивосток: отзывы о программе здесь менее оптимистичные, поскольку в 2021 году средства быстро закончились.

Получить жилье на Дальнем Востоке смогли разве сто с лишним семей, то есть, деньги они увидят в 2021 году. Остальные продвинутся в очереди уже к 2021му, который до продления официально является последним годом участия программы.

Этот проект действовал с 2011 по 2015 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2021 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту — приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар. Условия участия в программе «Молодая семья» Всю остальную информацию Вы можете получить только на официальных сайтах органов власти своего муниципального образования можете поискать контактные данные по своему региону вот в этом разделе, может быть что-то полезное найдете.

Там же Вам смогут точно ответить на интересующие Вас вопросы с учетом специфики программы в конкретном муниципалитете на самом деле в разных регионах могут отличаться и требования к участникам, и варианты использования субсидии, и перспективы ее получения — где-то финансирование уже совсем не выделяется и очередь годами вообще не продвигается.

Я не верю в эту программу, по ней получают жилплощадь только «дети администрации». В пример могу привести г. Новосибирск — там программа поскромней, но реально работает и нуждающиеся получают выплату в размере 350 тыс.

Распространяется и на усыновленных детей. Федеральная инициатива под названием «Обеспечение жильем молодых семей» является составной частью госпрограммы «Жилище» на 2015-2021 гг. Семьи-претенденты на получение социальных выплат в 2021 году по федеральной программе получили на руки 125 свидетельств, из них пять семей уже реализовали своё право на получение соцвыплаты. Программа Молодая Семья 2021 Условия Янао В случае высвобождения средств федерального и или окружного бюджетов, предназначенных молодым семьям — претендентам на получение социальных выплат, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям, состоящим в Федеральном или Окружном резервных списках.

Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней после получения документов, указанных в пункте 6. Орган местного самоуправления после проверки документов, указанных в пункте 6. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк. Перечисление средств с банковского счета молодой семьи контрагенту осуществляется в безналичной форме. Социальная выплата считается предоставленной: — молодой семье — участнице Окружной подпрограммы — с даты исполнения банком распоряжения владельца свидетельства о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступки прав требований по таким договорам; — молодой семье — участнице Федеральной подпрограммы — в случае, указанном в пункте 42 Правил.

Рекомендуем прочесть: Детские пособия размер в 2021 году до 18 лет в Льготы Молодым Семьям Янао 2021 Речь идет о приобретении жилья в новостройках. Кроме того, финансирование окружной программы субсидий молодым семьям увеличится втрое. Использование льготной программы помогает семьям снизить финансовую нагрузку при оплате коммунальных услуг, что способствует улучшению их социального положения и повышению качества жизни.

Участники программы имеют право на получение субсидии на оплату коммунальных услуг. Сумма субсидии рассчитывается на основе доходов семьи и норматива расходов на коммунальные услуги. Заявление на получение субсидии подается в специализированные государственные органы. Использование льготной программы помогает семьям снизить финансовую нагрузку и улучшить их социальное положение. Вопрос-ответ: Какие льготы на оплату коммунальных услуг существуют?

Существует несколько видов льгот на оплату коммунальных услуг. Во-первых, это льготы для малообеспеченных семей, которые предусматривают снижение тарифов на коммунальные услуги. Во-вторых, есть льготы для социально значимых групп населения, которые также позволяют получить скидку на коммунальные услуги.

Кроме того, существуют льготы для инвалидов и пенсионеров. Наконец, есть отдельные льготы для многодетных семей и жителей отдаленных регионов. Какие документы нужно предоставить для получения льгот на оплату коммунальных услуг?

Для получения льгот на оплату коммунальных услуг обычно требуется предоставить следующие документы: заявление о предоставлении льготы, паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, справка о доходах или другие документы, подтверждающие право на льготу например, справка о составе семьи, инвалидность и т. Необходимые документы могут различаться в зависимости от региона и типа льготы.

Оцените статью
Добавить комментарий